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【日本長谷園伊賀燒】小酒館珍味陶鍋(咖啡色)

• 品號：3642054





• 100%日本原裝進口
• 歷經八代傳承400百年歷史
• 全程由專業師傅純手工製作

【日本長谷園伊賀燒】小酒館珍味陶鍋-咖啡色

料號: CK-03
尺寸: 直徑22.5*高10.5cm
顏色: 咖啡色
容量: 1200ml
重量: 1900g

"本產品皆為手工製作,產品顏色以實物為主"







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環保署去年針對全台362處自來水供水系統檢驗飲用水水質，近日，最新飲用水質檢驗報告出爐，其中人體攝取過多恐導致失智的重金屬成分鋁，有3家淨水場和1配水點遭驗出超標，供水影響人口估計8.5萬人。醫師指出「鋁攝取過多恐傷中樞神經，導致失智等問題」。

環保署針對全台檢驗飲用水水質，檢驗項目包括13項重金屬、15項揮發性有機物、13項農藥等共計47項飲用水列管項目，各項檢驗唯獨重金屬鋁已連續2年都有淨水場出現超標的情況。

超標單位包括供應基隆部分地區用水的中幅淨水場、新北市石碇淨水場、新竹關西淨水場及關西淨水廠配水點，都驗出重金屬鋁，其中石碇超標濃度最高，達到0.458ppm，中幅則連2年都超標0.314ppm，另關西淨水場及配水點分別為0.347及0.329ppm。

根據《蘋果日報》報導，台灣自來水公司發言人武經文表示，這次檢驗超標是偶發的一兩次狀況，民眾不用太過擔心，未來會檢討管控各淨水場。環署環管處長袁紹英也說，這幾處淨水場經複查都已經改善完畢，符合水質標準。

根據世界衛生組織（WHO）曾訂出飲用水鋁含量不宜高於0.15ppm（毫克╱公升）的警戒值，目前歐盟也依此管制標準，另外加拿大、澳洲及日本管制標準則在0.1至0.2 ppm間。台灣直到2014年7月才納管，但標準相對寬鬆為0.04ppm，2015年7月才加嚴到0.3ppm，後年起將提高至0.2ppm。

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【鉅亨網記者王莞甯 台北】據台北市地政局公布最新資料顯示，台北市3年一調的公告地價，105年平均上漲幅度為30.38%，漲幅創下民國83年以來的新高，北市符合自用住宅用地條件的民眾，平均每戶將增加約1100元的地價稅金，至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟，105年平均調漲幅度6.23%，幅度是近6年來最低的一次。

此次公告地價和公告土地現值調漲，代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅，都會因此增加，內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲，影響最大的族群包括高土地持分，如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等，地價稅或地租將會有感增加。

地價的調漲以北市中心最明顯，尤其中山區、大安區和松山區，因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境，漲幅高於其他行政區域，105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%，分居全市前3名。

而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案，因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建，加上高鐵即將通車提升交通便利性，且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心，地價上漲顯著，公告土地現值漲幅為41%。

過去幾年針對性調漲的高級住宅，此次調整幅度也高於全市，105年公告土地現值平均漲幅約13%，手機開箱文達全市平均漲幅2倍，如帝寶一帶的大安區168-1地號，公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%，調升到每坪445.6萬元，區段地價也是北市住宅區的第1名。

至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號，則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶，公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%，拉升至每坪380.8萬元，擠下尚華仁愛一帶。

曾敬德表示，市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%，105年占比由104年的90.43%調升為93.29%，也就是說，未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲，建議民眾要提前做好節稅規劃。

永慶房屋則指出，大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升，房產成本將隨之加重，對於多屋族賣壓勢活動必加深，建議多屋族審酌房產成本問題，即早做好資產規劃配置；不過，台北都會區房產價值也將更具支撐，長期來看自住或換屋族群影響較小。

北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化，土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域，舉例來說，高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%，是全市平均漲幅的2倍。

永慶房屋提醒，土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標，建議有閒置資產的屋主，審視持有成本與當前房市行情，回歸健全合理價格機制，即早處分享有自由資金，或轉換至更穩健的資產標的為佳。『新聞來源／鉅亨網 』

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